Abbruch Berlin – ROB Abbruch GmbH
Ihr Profi für Gebäudeabriss & Rückbau
- Abbruch/ Abriss
- Rückbau/ Teilrückbau
- Entkernung/Demontage
Ihre Vorteile mit ROB Abbruch GmbH - Abbruch Berlin auf höchstem Niveau
Strikte Termineinhaltung:
Unser effektives Projektmanagement und klare Zeitpläne garantieren eine zuverlässige, pünktliche Fertigstellung Ihres Abbruchprojekts.
Transparente Kostenschätzung:
Detaillierte und verständliche Angebote bieten Ihnen von Anfang an eine klare Übersicht über alle Kostenpunkte – das schafft Vertrauen und maximale Transparenz.
Umfassender Kundenservice:
Wir gewährleisten eine kontinuierliche Betreuung vor, während und nach dem Abriss. So können wir auf all Ihre Anliegen schnell und kompetent eingehen.
Einhaltung aller Sicherheitsstandards:
Die Sicherheit hat für uns oberste Priorität. Wir erfüllen sämtliche vorgeschriebenen Schutzmaßnahmen (u. a. TRGS 519/521 und BGR 128) bei jedem Projekt.
Abbruchkompetenz mit Verantwortung für Umwelt und Mensch
Ganz gleich ob Komplettabbruch, Teilabriss, selektiver Rückbau, fachgerechte Entkernung oder professionelle Schadstoffsanierung – mit ROB Abbruch GmbH setzen Sie auf höchste Qualität und Zuverlässigkeit bei Abbrucharbeiten in Berlin. Dank modernster Technologien und fundiertem Fachwissen sorgen wir für eine sichere und umweltgerechte Umsetzung, eine fachgerechte Entsorgung der Materialien sowie eine sorgfältig gereinigte Baustelle.
Was wir für Sie leisten
Wir unterstützen Sie bei allen baulichen Vorbereitungen –
professionell, sicher und präzise:
Komplettabbruch & Spezialrückbau
Vom Einfamilienhaus bis zur Industrieanlage – wir beseitigen Altbestand schnell, sicher und ressourcenschonend.
Teilabbruch & Fassadenrückbau
Präzise Schnitte, minimale Erschütterung – wir schützen die verbliebene Struktur und schaffen zugleich neue Freiräume.
Rückbau & Demontage
Von selektiven Teilabbrüchen bis hin zu komplexen Rückbauvorhaben – wir schaffen Platz für Neues.
In 3 Schritten zum Abbruch Unser Abbruch-Prozess Berlin
Persönliche Beratung und Planung
Wir beraten Sie kostenfrei vor Ort in Berlin und erstellen anschließend einen individuellen und detaillierten Abbruchplan.
Genehmigungen und Durchführung
Unser Team kümmert sich um sämtliche behördlichen Genehmigungen und setzt Ihr Abbruchprojekt professionell, sicher und termintreu um.
Entsorgung und Übergabe
Alle Materialien werden fachgerecht entsorgt und recycelt. Nach gründlicher Reinigung erhalten Sie Ihr Grundstück vollständig dokumentiert und besenrein zurück.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
FAQ
Abbruch Berlin: Häufig gestellte Fragen zu Abbrucharbeiten in Berlin
Berlin ist eine wachsende Metropole, in der häufig alte Gebäude für neue Bauprojekte weichen müssen. Abbrucharbeiten in Berlin werfen bei Bauherren und Eigentümern viele Fragen auf – von Genehmigungen über den Ablauf bis zur Entsorgung. Im Folgenden beantworten wir die wichtigsten Fragen rund um den Gebäudeabbruch (Abriss) in Berlin. Diese FAQ liefert lokale Informationen zu Behörden, Vorschriften und Kosten, damit Ihr Abrissprojekt reibungslos verläuft.
Benötige ich für Abbrucharbeiten in Berlin eine Genehmigung?
In Berlin muss grundsätzlich jede geplante Beseitigung (Abbruch) einer baulichen Anlage beim zuständigen Bauamt angezeigt werden. Informationen hierzu findest du auf der offiziellen Seite der Bearbeitung von Abbruchanzeigen – Berlin.de.
Bei kleineren, freistehenden Gebäuden – wie etwa einem Gartenhaus unter 10 m Höhe (Gebäudeklasse 1 oder 3) – ist der Abriss oft verfahrensfrei. Das bedeutet: Es ist keine Baugenehmigung notwendig. Trotzdem empfiehlt es sich, das Bauvorhaben der Bauaufsichtsbehörde anzuzeigen, um spätere Probleme zu vermeiden.
In allen nicht verfahrensfreien Fällen muss der Abbruch mindestens einen Monat vor Beginn beim Bauamt angezeigt werden.
Wohnraum-Abriss (zusätzlich zu beachten)
Wenn durch den Abbruch Wohnraum vernichtet wird, ist eine ausdrückliche Abrissgenehmigung erforderlich. Laut Zweckentfremdungsverbot – Berlin.de darf Wohnraum nur mit Genehmigung des zuständigen Bezirksamts abgerissen werden.
Diese Genehmigung wird durch das Wohnungsamt des Bezirks erteilt und kann mit Auflagen verbunden sein, wie z. B.:
- Bereitstellung von Ersatzwohnraum
- Ausgleichszahlungen
Ohne diese Genehmigung ist der Abbruch von Wohnungen in Berlin nicht zulässig und kann durch die Behörden gestoppt werden. Weitere Informationen dazu findest du im offiziellen Service Berlin – Zweckentfremdung von Wohnraum.
Wo melde ich einen Gebäuderabriss in Berlin an?
Grundsätzlich muss jede geplante Beseitigung (Abbruch) einer baulichen Anlage beim zuständigen Bauamt angezeigt werden. Bei kleinen frei stehenden Gebäuden (z.B. Gartenhaus unter 10 m Höhe, Gebäudeklasse 1 oder 3) ist der Abriss zwar verfahrensfrei (d.h. keine Baugenehmigung nötig), dennoch empfiehlt es sich, das Vorhaben der Bauaufsichtsbehörde anzuzeigen. In allen nicht verfahrensfreien Fällen besteht Anzeigepflicht mindestens einen Monat vor AbbruchbeginnWenn durch den Abbruch Wohnraum vernichtet wird, ist darüber hinaus eine ausdrückliche Abrissgenehmigung erforderlich. Laut Zweckentfremdungsverbot-Gesetz (ZwVbG) darf Wohnraum nur mit Genehmigung des Bezirksamts abgerissen werden. Diese Genehmigung wird vom Wohnungsamt des Bezirks erteilt und kann mit Auflagen verbunden sein (z.B. Bereitstellung von Ersatzwohnraum oder Ausgleichszahlungen). Ohne eine solche Genehmigung ist der Abbruch von Wohnungen in Berlin unzulässig und kann behördlich gestoppt werden.
Welche Unterlagen brauche ich für eine Abbruchanzeige oder Abrissantrag in Berlin?
Grundsätzlich muss jede geplante Beseitigung (Abbruch) einer baulichen Anlage beim zuständigen Bauamt angezeigt werden. Bei kleinen frei stehenden Gebäuden (z.B. Gartenhaus unter 10 m Höhe, Gebäudeklasse 1 oder 3) ist der Abriss zwar verfahrensfrei (d.h. keine Baugenehmigung nötig), dennoch empfiehlt es sich, das Vorhaben der Bauaufsichtsbehörde anzuzeigen. In allen nicht verfahrensfreien Fällen besteht Anzeigepflicht mindestens einen Monat vor AbbruchbeginnWenn durch den Abbruch Wohnraum vernichtet wird, ist darüber hinaus eine ausdrückliche Abrissgenehmigung erforderlich. Laut Zweckentfremdungsverbot-Gesetz (ZwVbG) darf Wohnraum nur mit Genehmigung des Bezirksamts abgerissen werden. Diese Genehmigung wird vom Wohnungsamt des Bezirks erteilt und kann mit Auflagen verbunden sein (z.B. Bereitstellung von Ersatzwohnraum oder Ausgleichszahlungen). Ohne eine solche Genehmigung ist der Abbruch von Wohnungen in Berlin unzulässig und kann behördlich gestoppt werden.
Wie läuft ein Gebäudeabriss in Berlin ab?
Grundsätzlich muss jede geplante Beseitigung (Abbruch) einer baulichen Anlage beim zuständigen Bauamt angezeigt werden. Bei kleinen frei stehenden Gebäuden (z.B. Gartenhaus unter 10 m Höhe, Gebäudeklasse 1 oder 3) ist der Abriss zwar verfahrensfrei (d.h. keine Baugenehmigung nötig), dennoch empfiehlt es sich, das Vorhaben der Bauaufsichtsbehörde anzuzeigen. In allen nicht verfahrensfreien Fällen besteht Anzeigepflicht mindestens einen Monat vor AbbruchbeginnWenn durch den Abbruch Wohnraum vernichtet wird, ist darüber hinaus eine ausdrückliche Abrissgenehmigung erforderlich. Laut Zweckentfremdungsverbot-Gesetz (ZwVbG) darf Wohnraum nur mit Genehmigung des Bezirksamts abgerissen werden. Diese Genehmigung wird vom Wohnungsamt des Bezirks erteilt und kann mit Auflagen verbunden sein (z.B. Bereitstellung von Ersatzwohnraum oder Ausgleichszahlungen). Ohne eine solche Genehmigung ist der Abbruch von Wohnungen in Berlin unzulässig und kann behördlich gestoppt werden.
Was kostet ein Gebäudeabriss in Berlin?
Grundsätzlich muss jede geplante Beseitigung (Abbruch) einer baulichen Anlage beim zuständigen Bauamt angezeigt werden. Bei kleinen frei stehenden Gebäuden (z.B. Gartenhaus unter 10 m Höhe, Gebäudeklasse 1 oder 3) ist der Abriss zwar verfahrensfrei (d.h. keine Baugenehmigung nötig), dennoch empfiehlt es sich, das Vorhaben der Bauaufsichtsbehörde anzuzeigen. In allen nicht verfahrensfreien Fällen besteht Anzeigepflicht mindestens einen Monat vor AbbruchbeginnWenn durch den Abbruch Wohnraum vernichtet wird, ist darüber hinaus eine ausdrückliche Abrissgenehmigung erforderlich. Laut Zweckentfremdungsverbot-Gesetz (ZwVbG) darf Wohnraum nur mit Genehmigung des Bezirksamts abgerissen werden. Diese Genehmigung wird vom Wohnungsamt des Bezirks erteilt und kann mit Auflagen verbunden sein (z.B. Bereitstellung von Ersatzwohnraum oder Ausgleichszahlungen). Ohne eine solche Genehmigung ist der Abbruch von Wohnungen in Berlin unzulässig und kann behördlich gestoppt werden.
Wie werden Abbruchabfälle und Schadstoffe in Berlin entsorgt?
Grundsätzlich muss jede geplante Beseitigung (Abbruch) einer baulichen Anlage beim zuständigen Bauamt angezeigt werden. Bei kleinen frei stehenden Gebäuden (z.B. Gartenhaus unter 10 m Höhe, Gebäudeklasse 1 oder 3) ist der Abriss zwar verfahrensfrei (d.h. keine Baugenehmigung nötig), dennoch empfiehlt es sich, das Vorhaben der Bauaufsichtsbehörde anzuzeigen. In allen nicht verfahrensfreien Fällen besteht Anzeigepflicht mindestens einen Monat vor AbbruchbeginnWenn durch den Abbruch Wohnraum vernichtet wird, ist darüber hinaus eine ausdrückliche Abrissgenehmigung erforderlich. Laut Zweckentfremdungsverbot-Gesetz (ZwVbG) darf Wohnraum nur mit Genehmigung des Bezirksamts abgerissen werden. Diese Genehmigung wird vom Wohnungsamt des Bezirks erteilt und kann mit Auflagen verbunden sein (z.B. Bereitstellung von Ersatzwohnraum oder Ausgleichszahlungen). Ohne eine solche Genehmigung ist der Abbruch von Wohnungen in Berlin unzulässig und kann behördlich gestoppt werden.
Was gilt beim Abriss denkmalgeschützter Gebäude in Berlin?
Grundsätzlich muss jede geplante Beseitigung (Abbruch) einer baulichen Anlage beim zuständigen Bauamt angezeigt werden. Bei kleinen frei stehenden Gebäuden (z.B. Gartenhaus unter 10 m Höhe, Gebäudeklasse 1 oder 3) ist der Abriss zwar verfahrensfrei (d.h. keine Baugenehmigung nötig), dennoch empfiehlt es sich, das Vorhaben der Bauaufsichtsbehörde anzuzeigen. In allen nicht verfahrensfreien Fällen besteht Anzeigepflicht mindestens einen Monat vor AbbruchbeginnWenn durch den Abbruch Wohnraum vernichtet wird, ist darüber hinaus eine ausdrückliche Abrissgenehmigung erforderlich. Laut Zweckentfremdungsverbot-Gesetz (ZwVbG) darf Wohnraum nur mit Genehmigung des Bezirksamts abgerissen werden. Diese Genehmigung wird vom Wohnungsamt des Bezirks erteilt und kann mit Auflagen verbunden sein (z.B. Bereitstellung von Ersatzwohnraum oder Ausgleichszahlungen). Ohne eine solche Genehmigung ist der Abbruch von Wohnungen in Berlin unzulässig und kann behördlich gestoppt werden.
Kann ich Abbrucharbeiten in Berlin selbst durchführen, oder sollte ich ein
Abbruchunternehmen beauftragen?
Grundsätzlich muss jede geplante Beseitigung (Abbruch) einer baulichen Anlage beim zuständigen Bauamt angezeigt werden. Bei kleinen frei stehenden Gebäuden (z.B. Gartenhaus unter 10 m Höhe, Gebäudeklasse 1 oder 3) ist der Abriss zwar verfahrensfrei (d.h. keine Baugenehmigung nötig), dennoch empfiehlt es sich, das Vorhaben der Bauaufsichtsbehörde anzuzeigen. In allen nicht verfahrensfreien Fällen besteht Anzeigepflicht mindestens einen Monat vor AbbruchbeginnWenn durch den Abbruch Wohnraum vernichtet wird, ist darüber hinaus eine ausdrückliche Abrissgenehmigung erforderlich. Laut Zweckentfremdungsverbot-Gesetz (ZwVbG) darf Wohnraum nur mit Genehmigung des Bezirksamts abgerissen werden. Diese Genehmigung wird vom Wohnungsamt des Bezirks erteilt und kann mit Auflagen verbunden sein (z.B. Bereitstellung von Ersatzwohnraum oder Ausgleichszahlungen). Ohne eine solche Genehmigung ist der Abbruch von Wohnungen in Berlin unzulässig und kann behördlich gestoppt werden.
Buchen Sie Ihr Abbruch Projekt
Um eine Kostenschätzung für Ihr Haus zu erhalten, wählen Sie bitte aus den folgenden Optionen.
